chinawolf 2026-02-24 16:30:12 0
近年来，上海等一线城市逐步优化二手房落户相关政策，吸引更多人群关注并考虑在此安家落户。有意通过购置二手房申请落户的人士，需重点关注政策中的关键条件与时间要求。
自二〇一八年一月起，非本市户籍人员在上海市购买二手房后，若满足连续缴纳社保或个税满两年、且所持房产证在本市存续满三年的条件，可提出落户申请。其中，连续缴纳指每年在本市缴纳个人所得税或社会保险不少于十一个月，并需同时具备稳定就业、合法收入及无不良记录等基本要求。
除常规购房落户路径外，部分重点产业领域及特定人才群体也可能适用更为灵活的落户安排，相关门槛会结合实际需求适度调整。
购房类型与区域要求
对于购买新房的情形，若房屋位于浦东新区、新片区或临港新片区，且住宅或非住宅建筑面积不低于一百四十四平方米、合同总价不低于四百万元，亦可能符合落户条件。此外，首次在本市购入商业用房并持有满五年的，同样属于政策覆盖范围。
资格核验与注意事项
尽管落户通道有所拓宽，但本市住房限购政策依然严格执行。申请人名下已有本市住房的，通常不具备再次购房资格。因此，在规划通过购房实现落户前，务必先行确认自身是否满足购房及落户的双重条件，避免因资格不符影响后续安排。
口径可能随时间调整，提交前以主管部门公开信息与材料核对为准。
总体来看，上海二手房落户政策为有意长期定居者提供了可行路径，但成功申请仍取决于各项条件是否齐备、材料是否一致。建议先梳理自身情况，再对照时间线与主体信息稳步推进申报准备。
